СИТУАЦИОННО РЕШЕНИЕ

 

Теренът за бъдещия комплекс се намира в зона с преобладаващо малкоетажно застрояване. Проектът изпълнява изцяло инвестиционните намерения – основна жилищна функция.

Достъпът до имота е организиран от прилежащата улица от юг.

Незастроената част от имота е използвана максимално за осигуряване на необходимите места за паркиране. Такива са осигурени и в подземен етаж, разположен в две полунива в рамките на имота. Рампата за подземно паркиране и гариране се намира в северната част на имота.

Надземно сградата е разделена на три жилищни секции с различна етажност - 11 етажа (блок А), 9 етажа (блок Б) и 7 етажа (блок В).  Поради спецификата на терена, секции А и Б са разположени на по-висока кота +1.20

Спазени са изискуемите отстояния до границите на имота

 

ФУНКЦИОНАЛНО РЕШЕНИЕ

 

Комплексът е решен с 4 вида апартаменти:

• апартаменти тип А - двустайни

• апартаменти тип Б - малки тристайни

• апартаменти тип В - големи тристайни

• апартаменти тип Г – четиристайни

Партерният етаж на блок А и В е зает изцяло от гаражи, както и северната част от блок Б. В южната част на  средния блок, максимално отдалечена от автомобилния достъп са предложени един двустаен и един малък тристаен апартамент.

Функционално блок Б и В са решени основно с тристайни апартаменти – два малки и един голям тристаен апартамент. Последният девети етаж на блок Б, поради спазване на градоустройствени ограничения е с намален контур. Там са поместен един двустаен и един четиристаен апартамент.

Блок А е организиран с по четири апартамента в типовите етажи (от втори до девети етаж). Два двустайни, един малък тристаен апартамент и един четиристаен. В последните два етажа (10, 11) са предложени мезонети, които отговарят на един четиристаен и три големи тристайни апартамента, решени с просторен дневен тракт.

 

 Общ брой апартаменти за комплекса - 82

Апартаменти "А"  -       18

Апартаменти "Б"  -       35

Апартаменти "В"  -       16

Апартаменти "Г"  -        13

​

Вярваме, че архитектурният образ на новия жилищен комплекс трябва да бъде толкова интересен и запомнящ се, че да го превърне в знак, в емблема на целия район. Надяваме се, че типичната морска архитектура на хоризонталните бели ивици на парапетите, много приятно ще контрастира с разместените наклонени срезове през фасадната тъкан по вертикала. Това ще напомня на разлюляните стъбла на тръстиките сред морските вълни по един много специфичен, чисто варненски начин.